262 000 €
172 m² / 593 m²
8 pièces
A VENDRE A RIEC SUR BELON ! Belle opportunité au centre bourg pour cette maison d'habitation dotée d'une partie commerciale d'environ 60 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique (bonne visibilité et stationnement) sur l'axe principal. La maison dispose d'une belle pièce à vivre donnant sur l'agréable jardin clos et arboré avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et une chaufferie. Au premier étage, un palier distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains avec W.C. Au deuxième étage, un grenier offre un volume supplémentaire de 65 m². La partie professionnelle dispose d'une première pièce (ancien bar / 41 m²) d'une seconde (magasin / 21 m²) un dégagement avec lavabo et W.C. Un garage indépendant permet l'accès à une pièce avec W.C et point d'eau au dessus du bar. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison et local commercial à riec sur belon 8 pièces 172 m2
262 000 €
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