Maison 194m² à mouguerre

Iad France - Angélique Brault vous propose : Propriété d'Exception à Mouguerre, quartier Elizaberry - Deux Maisons Familiales avec Piscine et Garages

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété à Mouguerre, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet familial intergénérationnel.? Édifiée en 1989 sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux habitations distinctes parfaitement entretenues :
* Maison principale - F5 (environ 124 m²) : un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau.
* Maison secondaire - F4 (environ 70 m²) : salon chaleureux, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau.

Les deux maisons disposent chacune de leur entrée indépendante et de leurs espaces extérieurs indépendants.

Les atouts de cette propriété :
* Piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées
* Grand garage double + plusieurs places de stationnement
* 2 Carports et un abri camping car
* Exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale
* Jardin arboré, parfaitement entretenu
* Prestations soignées et matériaux de qualité

La localisation est un vrai plus : à seulement quelques minutes des écoles, accès rapide à Bayonne, Tarnos et plages de la côte basque.
Cette propriété rare sur le marché allie confort, intimité et potentiel. Que vous cherchiez à regrouper votre famille ou à envisager un rendement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711063)