Ensemble immobilier Bruay-sur-l'Escaut 613 m² de terrain
Situé sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, je vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons, édifiées sur une parcelle totale de 613 m².
La maison de droite (environ 73 m²) nécessite des travaux à prévoir, mais elle est dans un état plus avancé que la seconde. Elle se compose :
d'un salon,
d'une salle à manger,
d'une cuisine,
d'une salle de bain,
d'un garage pouvant être transformé en chambre,
à l'étage : deux chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable.
La maison de gauche (environ 69 m²) est à rénover entièrement. Il est également possible de transformer le garage existant en habitation, sous réserve de travaux plus conséquents.
Côté cadastre : les deux biens sont déjà dissociés, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, ainsi que de deux dépendances.
Idéal pour un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel pour un projet locatif.
Pour toute information ou visite, contactez moi :
Cyrielle BERTRAND [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31704718)
Situé sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, je vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons, édifiées sur une parcelle totale de 613 m².
La maison de droite (environ 73 m²) nécessite des travaux à prévoir, mais elle est dans un état plus avancé que la seconde. Elle se compose :
d'un salon,
d'une salle à manger,
d'une cuisine,
d'une salle de bain,
d'un garage pouvant être transformé en chambre,
à l'étage : deux chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable.
La maison de gauche (environ 69 m²) est à rénover entièrement. Il est également possible de transformer le garage existant en habitation, sous réserve de travaux plus conséquents.
Côté cadastre : les deux biens sont déjà dissociés, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, ainsi que de deux dépendances.
Idéal pour un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel pour un projet locatif.
Pour toute information ou visite, contactez moi :
Cyrielle BERTRAND [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31704718)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 142m² à bruay-sur-l'escaut
112 200 €
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