Maison 120m² à bagneaux-sur-loing

À BAGNEAUX S / LOING, à quelques minutes à pied de la gare TER, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover.

-Au RDC : Une pièce pouvant faire office d'entrée / bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

-À l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing.
-Coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter.

Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries PVC DV avec volets roulants (au RDC).

Rafraîchissement important A PREVOIR, mais un vrai POTENTIEL pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de PLAIN-PIED.
Accès rapide à la N7 et à l'A6, et à seulement 80 kms au Sud de Paris.
Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31708091)