Commerce 270m² à nantes

À vendre fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au coeur d'une zone industrielle et de bureaux dynamique à Nantes-Est.

?Superficie : 250 m² ? Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse
?Possibilité d'extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. ? Équipements & Aménagements :
• Cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc.
• 2 toilettes PMR, sanitaires pour le personnel avec WC et vestiaire.
• Bureau et réserve de 60 m² avec accès livraison indépendant.
• Bureau équipé d'une salle d'eau, machine à laver et sèche-linge.
• Matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche.

?Activité & Potentiel : • Actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) • Forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…).

?Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s'implanter dans un un lieu prêt à être exploité.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 284 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 260 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_26118_31710940)