Appartement entièrement rénové avec accès jardin !

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 86m2 situé quartier Velotte à Besançon. Situé au premier étage d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité ! Implanté à proximité du Doubs, pour les amateurs de balades, il se compose : d'une très jolie pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte équipée, de 2 belles chambres avec dressing et placard intégré, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées ainsi que d'un espace cellier/buanderie. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Cet appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique ! Vous profiterez également d'un accès à un terrain partagé d'environ 500m2 situé juste devant la copropriété ! Les charges de copropriété actuelles s'élèvent à environ 360 euros par an. En plus du parking collectif, l'appartement bénéficie d'un local à vélos fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766. Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.