A vendre cession de droit au bail arles 182 m2

L'agence AZUR IMMOBILIER Arles, vous propose une opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Arles. Cession de droit au bail tout commerce sauf activité nécessitant une extraction d'une superficie de 182 m² environ. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage touristique. Possibilité d'une jolie terrasse d'une vingtaine de couverts. Le local commercial se compose d'une belle surface de vente avec une grande réserve équipée ainsi que d'une grande cave saine pour du stockage. A l'étage, vous disposerez d'un magnifique appartement T3 avec entrée indépendante refait à neuf bénéficiant de toutes les commodités. L'ensemble de l'immeuble est équipé de climatisations. Ce bien est idéal pour un commerce de proximité, un concept store, petite restauration épicerie fine ou pour une galerie. Pas de travaux à prévoir, prêt à l'usage. Loyer mensuel : 1692 euros HC non soumis à la TVA Provision mensuelle des charges en sus du loyer : 80 euros Prix de la cession : 77 000 euros HT frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Charlotte Quaglierini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .