Maison 117m² à la poterie-au-perche

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété au coeur du perche, au calme, à 15 mn d'une gare, au pied de la forêt, idéale pour se reposer et se promener en campagne, et toute rénovée depuis 2022 .

Cette belle maison est composée d'un entrée avec une belle cuisine, , un salon séjour avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, possibilité de la transformer en cheminée ouverte, un bureau, une suite parentale, une autre chambre et à coté une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie et un cellier .

A l'étage, une grande chambre avec un balcon .

Le tout sur un terrain de 5500 m2 avec un atelier, pouvant faire un garage et une belle dépendance en bois avec double garage .

Fibre accordée et portail motorisé .

Vide sanitaire .

Fosse toutes eaux au norme .

Aucun travaux à prévoir .

Pour plus d'information, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à [Coordonnées masquées] .

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien et sur le site :www.geoportail.gouv.fr .

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681