A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Nichée au coeur d'un environnement campagne, cette superbe maison en pierres de 231 m² pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, en position dominante sur un terrain paysagé de 3 187 m² avec une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'une cuisine équipée donnant accès également à une terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre disposant également de sa propre salle d'eau. A l'étage, un espace bureau mène à un solarium offrant une vue panoramique sur la nature environnante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète le bien : il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager un projet locatif. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : piscine traditionnelle en béton (fond plat de 1,60 m), nombreuses terrasses, terrain de pétanque, et un garage viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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638 000 €
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