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Rare a la vente - cabourg - appartement familial de 82.98 m2
— Cabourg 14390 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt Cabourg vous propose cet appartement COUP DE COEUR situé au 1er étage d'une résidence de charme et de standing, édifiée au sein des Jardins du Casino, emblème du Patrimoine Cabourgeais et à quelques pas de la plage et des commerces. Cet appartement familial de 83 m², saura vous séduire par sa luminosité, le confort de ses volumes et les trois balcons avec vue imprenable sur les Jardins du Casino, son Grand Hôtel et ses sublimes Villas. L'appartement se distingue par très un joli salon et sa cuisine ouverte de 28m² avec balcon et bow-window, exposés ouest et sud. Les deux chambres de 16m² et de 19m² disposent chacune d'un balcon sur les Jardins. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien unique, dispose d'un très joli potentiel de rénovation qui vous promet le charme et le confort de la proximité de la plage et des commerces. Une très belle cave complète ce bien. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.
Référence: 7400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1852 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare a la vente - cabourg - appartement familial de 82.98 m2
629 900 €
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