Maison 46m² à masleon

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON DE RAPPORT.

Rendement = loyer mensuel de 350 euros soit 4 200 euros / an.
Dépenses = Assurances et foncier pour 700 euros l'an.
Ravissante petite maison de campagne avec son locataire. Maison sur deux niveaux. Puits sur terrain à 10 mètres.
Rez de chaussée = cuisine (9 m²) et salle à manger / salon (12 m²) avec cheminée + (voir agrandissements possibles).
Premier étage = Salle de bain / WC (9 m²) et chambre (14 m²).
POSSIBILITEES D'AGRANDISSEMENTS
A coller le salon, un ancien pigeonnier de 6 m².
Sur l'arrière de la maison, avec un ancien accès coté cuisine, une cave de 20 m² et son niveau supérieur (20 m²).
EQUIPEMENTS
Menuiserie double vitrage
Assainissement individuel aux normes
Hangar couvert de 150 m²
Terrain (avec pêcherie) de 3 682 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31714797)