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Maison bourgeoise à vendre – 7 pièces – 200 m² plus garage – lille wazemmes (59)
— Lille 59000 —
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À vendre à Lille, dans le quartier prisé de Wazemmes, magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, offrant environ 200 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet professionnel grâce à ses volumes et à sa configuration.
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante spacieuse avec possibilité de salle d'attente pour profession libérale.
Bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale
Chambre lumineuse ou séjour communicant avec le bureau
Vestibule et salle d'eau
Agréable cour extérieure
Premier étage :
Une chambre supplémentaire avec point d'eau
WC séparés
Grande pièce de vie traversante baignée de lumière
Cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Dernier niveau :
Deux chambres dont une suite parentale avec rangements
Salle de bains très spacieuse
Atouts : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, mosaïque, cachet préservé, luminosité.
Un garage privatif accessible depuis une cour commune, une grande cave en deux parties sous la maison et, en option, l'acquisition d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée située à quelques mètres.
Localisation idéale : à deux pas du marché de Wazemmes, des commerces, écoles et transports (métro et bus).
Vous recherchez une maison familiale de caractère à Lille ou avez envie d'espace ? Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez moi, Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Conseiller immobilier Optimhome Immobilier – [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] (réf. 590635 )
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante spacieuse avec possibilité de salle d'attente pour profession libérale.
Bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale
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Premier étage :
Une chambre supplémentaire avec point d'eau
WC séparés
Grande pièce de vie traversante baignée de lumière
Cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Dernier niveau :
Deux chambres dont une suite parentale avec rangements
Salle de bains très spacieuse
Atouts : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, mosaïque, cachet préservé, luminosité.
Un garage privatif accessible depuis une cour commune, une grande cave en deux parties sous la maison et, en option, l'acquisition d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée située à quelques mètres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830037901232
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourgeoise à vendre – 7 pièces – 200 m² plus garage – lille wazemmes (59)
500 000 €
Voir aussi :
maisons Wazemmes lille
maisons à vendre lille
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