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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier composé de 2 maisons (t2 et t3) avec garage à 2 mn du futuroscope
— Chasseneuil-Du-Poitou 86360 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE !
Idéal investisseur : à 2 minutes du FUTUROSCOPE, des accès routiers (RN10 et autoroute), gare TGV, proximité des commodités, je vous propose deux maisons indépendantes.
- Une maison de plain-pied de type T2 de 44,60 m2 habitables, aménagée récemment en 2022 et actuellement louée : composée d'une entrée avec placards / dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, wc séparés, une salle d'eau avec douche - meuble vasque - sèche serviettes. La maison bénéficie d'une terrasse et d'une climatisation réversible (chaud / froid).
- Une maison de type T3 de 90,45 m2 habitables avec au rez de chaussée un séjour lumineux de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres à l'étage (15,50 m2 et 22,20 m2), wc à chaque étage, une salle d'eau également. Un petit jardin sur le côté de la maison. Louée actuellement.
- Un garage de 30m2 attenant au T2, équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, d'un wc. Possibilité d'aménager un troisième logement.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un parking goudronné.
Je suis à votre écoute pour échanger et organiser une visite. A bientôt !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - SAS - NoRSAC: 529767212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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263 000 €
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