Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison de 113 m²environ, située au cœur de la paisible commune de Mensignac. Cette maison d plain pied se compose de cinq pièces bien agencées, incluant quatre chambres, idéales pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée qui promet de beaux moments de partage culinaire. Poursuivons la visite avec un séjour chaleureux offrant un bel espace de vie avec son poêle à bois et un accès direct sur une terrasse exposée plein sud.
En ce qui concerne les chambres, chacune bénéficie d'une ambiance douce et reposante, propice au repos et à la quiétude.
Possibilité d'ajouter un carport ou un garage selon vos besoins.
L'un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute son jardin plat et arboré de 1293 m². Un oasis de verdure qui saura ravir les amoureux de la nature. De plus, le portail solaire s'inscrit dans une démarche écologique respectueuse de l'environnement.
Pour finir, n'oublions pas de mentionner son prix attractif de 209 000 € fai, qui fait de cette propriété un investissement immobilier d'exception à ne pas manquer.
Venez découvrir cette charmante maison qui saura, à coup sûr, répondre à tous vos besoins. Faites vite, votre future maison vous attend ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée qui promet de beaux moments de partage culinaire. Poursuivons la visite avec un séjour chaleureux offrant un bel espace de vie avec son poêle à bois et un accès direct sur une terrasse exposée plein sud.
En ce qui concerne les chambres, chacune bénéficie d'une ambiance douce et reposante, propice au repos et à la quiétude.
Possibilité d'ajouter un carport ou un garage selon vos besoins.
L'un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute son jardin plat et arboré de 1293 m². Un oasis de verdure qui saura ravir les amoureux de la nature. De plus, le portail solaire s'inscrit dans une démarche écologique respectueuse de l'environnement.
Pour finir, n'oublions pas de mentionner son prix attractif de 209 000 € fai, qui fait de cette propriété un investissement immobilier d'exception à ne pas manquer.
Venez découvrir cette charmante maison qui saura, à coup sûr, répondre à tous vos besoins. Faites vite, votre future maison vous attend ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 113m² à mensignac
209 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)