Appartement 28m² à ouistreham

ALBATROS Immobilier vous présente à la vente l'appartement "MOA" A vendre appartement de 2 pp idéalement situé, à deux pas de la plage ! Cet appartement traversant, actuellement loué, sera disponible à l'été 2026, dans une petite copropriété au calme sur le secteur de Riva Bella. Vous bénéficerez de deux jardins privatifs, pour des moments de détentes. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking est un vrai atout dans ce secteur. Faible charge de copropriété. A visiter sans tarder ! La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier. Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9479) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7 900 € TTC (6,58 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 127 900 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO