Name: Nice madeleine - maison avec terrasse et jardin
SKU: IPEE-STK-RUZ
Price: 292000 EUR
Availability: InStock

292 000 €

Financer ce bien à partir de 1 474 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 840 € €	48 780 € €
15 ans	2 070 € €	80 653 € €
20 ans	1 690 € €	113 716 € €
25 ans	1 474 € €	150 314 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m² / 110 m²

3 pièces

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NICE - MADELEINE. Dans un secteur calme de La Madeleine, à 1,8 km de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville de 62,61 m² habitables vous séduira par son extérieur arboré, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
En rez-de-jardin, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et un cellier et un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, deux chambres et une salle de douche avec W.C.
Extérieurs : Terrasse et jardin privatif de 110 m² agrémenté d'arbres fruitiers (citronnier, mandarinier, prunier, mini cerisier, olivier). Abri de jardin, buanderie extérieure et W.C. indépendant.
Emplacement de parking privatif.
Quartier calme et pratique au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports en commun.
Pas de charge de copropriété.
Prévoir des travaux afin de mettre la maison à votre goût.
Référence agence : 1292

Référence: IPEE-STK-RUZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 854 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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