Charmante longère rénovée de 130 m², village avec toutes commodités

Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante longère de 130 m² située dans un village dynamique avec commerces, école, médecins, infirmières, dentiste, arboretum et château à seulement 5 minutes de Brionne, 1h de la côte Normande, 1h30 de Paris, 5 km de la gare, ligne de bus 214 Evreux-Honfleur.

Au Rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60m² baignée de lumière vous accueille, avec poêle à bois pour des soirées conviviales, une cuisine aménagée de 10 m², une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain moderne de 10 m² avec douche Italienne et baignoire balnéo, WC, une buanderie/dressing de 11m².

A l'étage, un pallier, 2 chambres cosy avec espace de rangements, WC et un grenier offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, place au calme et à la nature : un terrain plat et arboré de 2860 m² sans vis à vis vous attend, agrémenté d'un verger exceptionnel (cerisier, pommier, poirier, mirabellier, noyer, châtaignier, prunier, noisetier...)
Deux garages complètent ce bien.

Confort moderne: pompe à chaleur, fibre optique, interphone.
Taxe foncière modérée : 630€

Un cadre de vie rare, spacieux et verdoyant, alliant charme et proximité des services.

A visiter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 590479 )