Maison de ville 145m2 comprenant 2 logements un t2 et un t5, double vitrage, volet électrique, courson les carrieres (89)

Investisseurs, ne laissez pas passer cette pépite !

Située au cœur de Courson-les-Carrières, avec toutes les commodités à portée de main, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel : deux logements déjà prêts à louer et la possibilité d'en créer un troisième.

T2 (env. 30 m²) au rez-de-chaussée : cuisine équipée, étage avec chambre, salle d'eau et WC.
T5 spacieux sur deux niveaux : grande cuisine équipée, salon/salle à manger, WC séparé, salle d'eau, deux chambres.et a l'étage un bureau/dressing et deux chambres supplémentaires (dont une à finir).
Grenier aménageable de 40 m² pour un futur logement ou un bel espace supplémentaire.

Atouts techniques : double vitrage intégral, chauffage à inertie dernière génération, volets roulants électriques centralisés, cave commune.

Idéal pour un investisseur cherchant un bien rare, déjà optimisé mais encore évolutif, avec des revenus locatifs rapides et un beau potentiel de valorisation.

Opportunité à saisir : les biens de ce type ne restent pas longtemps sur le marché…appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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