Name: Maison 130m² à limoges
SKU: 3099JC
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

Financer ce bien à partir de 1 363 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 626 € €	45 105 € €
15 ans	1 914 € €	74 576 € €
20 ans	1 563 € €	105 148 € €
25 ans	1 363 € €	138 989 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m² / 346 m²

5 pièces

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Authentyck Immobilier vous présente cette maison de ville située secteur ouest, à deux pas du centre ville et entre la place des carmes et l'accès à Saint Junien. Composée d'une belle entrée, deux garages, une cuisine semi-ouverte avec accès à un cellier/ buanderie, un salon lumineux donnant accès à une terrasse et jardin privé, à l'abri des regards. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous découvrirez une piscine semi-enterrée et une dépendance au fond du jardin, idéal pour ranger les outils et la tondeuse !
Secteur prisé, et un le premier achat idéal !

Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison.

Deux garages sont prévus pour garer votre véhicule.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec M. Joshua Chick : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° 928748482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 3099JC
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 341 € - 3 167 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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