A seulement 750 mètres des commerces et 2 km de la plage de Postolonnec, venez découvrir cette belle maison de style contemporain, construite en 1997, nichée au coeur d'un jardin arboré de près de 785 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la lumière qui se dégagent du hall desservant une pièce de vie chaleureuse, avec cheminée à insert, ouverte sur une grande véranda baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente en toutes saisons. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial pour cuisiner en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie et combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, atelier, chambre...). A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Cette maison, idéalement située proche de toutes commodités, allie confort moderne, proximité des plages, et qualité de vie. DPE : C, GES classe climat C . ERNT disponible à l'Agence. PRIX : 394 800 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 376 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: CR00195
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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C
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GES
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B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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394 800 €
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