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RARE en centre ville dans une copropriété récente de 2012, un studio de 26m2 en étage avec terrasse proche du marché de l'Estacade!
Très lumineux et confortable studio en très bon état idéalement exposé au sud face au jardin de la copropriété. Avec ses espaces très optimisés, l'agencement du logement est facile à meubler de par sa grande pièce principale de 23m2 ouverte sur la terrasse et de sa spacieuse sdb.
Charges de copropriété annuelles : 770€ / an (comprend l'entretien du jardin, l'ascenseur et l'eau froide)
Taxe foncière 2024 : 999€ / an
Localisation idyllique, profitant d'un emplacement chaleureux à proximité du marché renommé de l'Estacade et de la gare situé à 10min à pied.
Bel investissement à saisir rapidement !!!
Pour consulter la visite virtuelle, voir sur site FONCIA :
https://livetour.istaging.com/f41c73d2-aea9-43d2-905b-90eed2271abf
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Taxe foncière 2024 : 999€ / an
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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92 000 €
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