Venez découvrir cet Immeuble de rapport comprenant surface commerciale et appartement loué, situé dans le centre ville de Montoire,
La partie commerciale en rez-de-chaussée : partie accueil (38m²), arrière-boutique (16,50 m²), toilette, 1 bureau (11 m²), sas accès cour, 2ème bureau (8,30 m²).
Le loyer est de 605€ par mois charges comprises.
Au 1er étage , un appartement en duplex, loué depuis mars 2023.
Le loyer est d'un montant de 588€ incluant les charges , avec chauffage au gaz de ville.
Il est constitué d'une entrée sur escalier, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements , une salle d'eau avec toilette, un grand salon avec cheminée , une grande chambre , une salle de bains, un toilette avec lave-mains, une 2ème chambre.
Au 2ème étage (chauffage électrique) : un grand palier desservant 2 chambres , et un grenier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une petite ville avec commerces. Contactez-nous pour plus d'informations.
550€ pour l'appartement avec 38€ de charges ( ordures ménagères
420€ loyer commerce avec 185€ de charges (foncier, electricité, eau, ordures ménagères)
Référence agence : 2985
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Référence: PII8-P2Q-UTN Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 01/07/2025
Coûts annuels estimés :
4 190 € - 5 700 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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