Maison familiale avec véranda et jardin

Située dans un quartier pavillonnaire prisé et paisible sur un terrain de 350m2, venez découvrir cette maison de 115 m².

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour salle à manger.
Cette pièce traversante et lumineuse donne sur une véranda vivable toute saison qui s'ouvre sur une très belle terrasse contemporaine.

À premier l'étage, le palier de 9m2 utilisé en bureau distribue une belle suite parentale avec sa salle de bain, et un wc indépendant.
Au deuxième étage on retrouve deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

2 place de stationnements sécurisée dans l'allée de la maison.
Centre d'intérêt à proximité à pieds :
- centre ville
- commerces
- transports
- écoles
- parc départemental du Rancy,

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 299533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]039.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr