Maison à vendre à Saint-Florent-sur-Cher – 59 000 € seulement !
Oui, vous avez bien lu : 59 000 € pour une maison avec jardin, sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce n'est pas un rêve, c'est une opportunité rare… et bien réelle.
Vous recherchez votre premier achat ?
Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ?
Vous êtes prêt(e) à vous retrousser les manches pour valoriser un bien à votre image ?
Alors cette maison mérite toute votre attention.
Les atouts :
- Environ 75 m² habitables,
- Deux grandes chambres à l'étage,
- Une pièce de vie et une grande cuisine lumineuse au rez-de-chaussée,
- Une troisième chambre possible en bas selon vos besoins,
- Un grenier aménageable, avec deux fenêtres en pignon : idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux,
- Un jardin bucolique et intimiste, avec un abri de jardin, sur une parcelle de 392 m².
La maison est habitable, et offre une base saine pour un projet de rénovation ou de modernisation à votre rythme.
Et le prix ?
59 000 €
Un prix exceptionnel pour une maison avec extérieur, dans un secteur calme, à quelques minutes de Bourges.
Le potentiel est là. À vous de lui redonner vie.
Pour toute demande d'information ou visite, je suis à votre disposition.
Amis professionnels, vos acquéreurs sont les bienvenus !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918034
Oui, vous avez bien lu : 59 000 € pour une maison avec jardin, sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce n'est pas un rêve, c'est une opportunité rare… et bien réelle.
Vous recherchez votre premier achat ?
Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ?
Vous êtes prêt(e) à vous retrousser les manches pour valoriser un bien à votre image ?
Alors cette maison mérite toute votre attention.
Les atouts :
- Environ 75 m² habitables,
- Deux grandes chambres à l'étage,
- Une pièce de vie et une grande cuisine lumineuse au rez-de-chaussée,
- Une troisième chambre possible en bas selon vos besoins,
- Un grenier aménageable, avec deux fenêtres en pignon : idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux,
- Un jardin bucolique et intimiste, avec un abri de jardin, sur une parcelle de 392 m².
La maison est habitable, et offre une base saine pour un projet de rénovation ou de modernisation à votre rythme.
Et le prix ?
59 000 €
Un prix exceptionnel pour une maison avec extérieur, dans un secteur calme, à quelques minutes de Bourges.
Le potentiel est là. À vous de lui redonner vie.
Pour toute demande d'information ou visite, je suis à votre disposition.
Amis professionnels, vos acquéreurs sont les bienvenus !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918034
Référence: 340938155665
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec jardin à vendre 4 pièces + grenier aménageable à saint florent sur cher (18)
59 000 €
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