Un bien rare, un coup de c?ur assuré !
Situé à THIAIS à deux pas de Choisy-le-Roi et à proximité immédiate des transports (TVM, T9, RER C), cet appartement 3 pièces est une pépite comme on en voit rarement? et surtout, comme on en vend rarement !
Au programme :
Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine (entrée, séjour, cuisine = 31.2m²)
2 belles chambres
Une rénovation soignée qui sublime le charme de l?ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet? l?élégance est au rendez-vous.
Et cerise sur le jardin (oui, le gâteau c?est l?appartement) : un magnifique espace extérieur privatif de 147 m² ! De quoi sortir le transat, le barbecue et les lunettes de soleil.
En bonus : une cave pour tout ranger (35m²) !
Localisation idéale : à la croisée des chemins entre calme résidentiel et accessibilité. Les transports sont à deux pas, vous permettant de rejoindre Paris ou vos envies en un rien de temps.
Un bien d?exception, pour ceux qui aiment l?élégance, l?espace et? les apéros dans le jardin.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1, 7, 11 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 420 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Situé à THIAIS à deux pas de Choisy-le-Roi et à proximité immédiate des transports (TVM, T9, RER C), cet appartement 3 pièces est une pépite comme on en voit rarement? et surtout, comme on en vend rarement !
Au programme :
Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine (entrée, séjour, cuisine = 31.2m²)
2 belles chambres
Une rénovation soignée qui sublime le charme de l?ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet? l?élégance est au rendez-vous.
Et cerise sur le jardin (oui, le gâteau c?est l?appartement) : un magnifique espace extérieur privatif de 147 m² ! De quoi sortir le transat, le barbecue et les lunettes de soleil.
En bonus : une cave pour tout ranger (35m²) !
Localisation idéale : à la croisée des chemins entre calme résidentiel et accessibilité. Les transports sont à deux pas, vous permettant de rejoindre Paris ou vos envies en un rien de temps.
Un bien d?exception, pour ceux qui aiment l?élégance, l?espace et? les apéros dans le jardin.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1, 7, 11 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 420 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente appartement - 3 pièce(s)
299 900 €
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