Maison au charme authentique !!!
Je vous invite à découvrir sur la commune de Rombas et à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers Metz/Luxembourg, Paris/Verdun, école de la maternelle au lycée, divers commerces, etc..), cette charmante maison individuelle de 120m2, nichée sur un terrain de 750m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété en plain-pied surélevé, située dans un quartier résidentiel est prête à accueillir vos projets de rénovation et à devenir le refuge de vos rêves.
Imaginez vous dans le séjour de 32m2, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Le sous-sol de 120m2 avec garage peut accueillir un studio avec entrée indépendante (idéal pour créer un local professionnel) tandis que l'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse et son joli jardin, parfait pour les soirées d'été et les moments de détente en famille.
Cette maison au fort potentiel à personnaliser selon vos goûts et vos besoins est une opportunité à saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 et 8060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179
Je vous invite à découvrir sur la commune de Rombas et à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers Metz/Luxembourg, Paris/Verdun, école de la maternelle au lycée, divers commerces, etc..), cette charmante maison individuelle de 120m2, nichée sur un terrain de 750m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété en plain-pied surélevé, située dans un quartier résidentiel est prête à accueillir vos projets de rénovation et à devenir le refuge de vos rêves.
Imaginez vous dans le séjour de 32m2, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Le sous-sol de 120m2 avec garage peut accueillir un studio avec entrée indépendante (idéal pour créer un local professionnel) tandis que l'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse et son joli jardin, parfait pour les soirées d'été et les moments de détente en famille.
Cette maison au fort potentiel à personnaliser selon vos goûts et vos besoins est une opportunité à saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 et 8060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à rombas
309 000 €
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