Maison 275m² à sainte-marie-aux-mines

Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier ?
Découvrez cette maison de caractère à rénover de 9 pièces et 275 m², au coeur de Sainte-Marie-aux-Mines, offrant 3 niveaux habitables + combles aménageables… dont un ancien local commercial avec vitrine au RDC prêt à accueillir votre activité ou celle d'un futur locataire.

Un vrai caméléon immobilier :
- Investissement locatif avec plusieurs appartements + boutique.
- Projet familial XXL avec espace de vie et activité pro sur place.
- Création d'un immeuble de rapport au coeur de la ville.

Composition actuelle :
- RDC : ancien local commercial de 50 m², séjour (25 m²), cuisine
- 1er & 2 ? étages : 2 grandes chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau (85 m² chaque étage)
- Combles : 70 m² sur 2 niveaux – parfait pour un duplex ou loft
- Extérieur : jardin intime, petite annexe, grande cave de 86 m².
Chauffage gaz de ville.

Ses atouts :
? Multiples possibilités d'aménagement
? Localisation centre-ville, proche commerces et transports
? Espace extérieur rare pour ce type de bien

Une opportunité unique pour investisseurs visionnaires ou familles ambitieuses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31727418)