Appartement 52m² à le barcares

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE BARCARÈS / GRANDE PLAGE - SECTEUR « LYDIA »

Duplex T3 - 52 m² utiles (40 m² loi Carrez) - terrasses 34 m²
oSurface utile : 52 m² (40 m² loi Carrez)
oTerrasses : 34 m² au total:
o28 m² côté lac marin - vue panoramique
o6 m² côté mer - vue à l'horizon

Distribution
oNiveau bas : entrée, salon-séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC
oNiveau haut : 1 chambre, espace nuit, enmezzanine

Points forts
o7e et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée (gardien à l'année)
oAccès direct à la plage, résidence en 1re ligne « pieds dans l'eau »
oPiscine privée, ascenseurs
oAppartement climatisé, vendu meublé avec une place de parking privé
Prêt pour la location saisonnière ou un pied-à-terre
oÀ proximité immédiate des commerces, animations estivales et du village de Noël

Un duplex lumineux, deux vues incroyables !
Contactez-moi pour planifier votre visite et recevoir le dossier complet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491681)