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Vente maison 6 pièces de 128m² - 93460 gournay-sur-marne
— Gournay-Sur-Marne 93460 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente cette cosy maison familiale, idéalement située à Gournay-sur-Marne, à seulement 20 km de Paris et à quelques pas des bords de Marne.
Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour traversant baigné de lumière,prolongé d'une grande terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour une profession d'indépendant, (ou chambre d'appoint), un WC séparé, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et en espace de rangement.
À l'étage, vous profitez d'un spacieux palier faisant aujourd'hui office de second salon, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables sont un réel atout pour du stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, d'un jardin soigné sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un espace pour deux véhicules.
La maison est chauffée au gaz (2500€/an), les fenêtres sont en double vitrage PVC et alu au RDC.
Vous êtes proche des écoles, du centre-ville, des transports (Grand Paris) et du pôle universitaire Descartes.
Taxe foncière : 1774€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 500 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour traversant baigné de lumière,prolongé d'une grande terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour une profession d'indépendant, (ou chambre d'appoint), un WC séparé, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et en espace de rangement.
À l'étage, vous profitez d'un spacieux palier faisant aujourd'hui office de second salon, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables sont un réel atout pour du stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, d'un jardin soigné sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un espace pour deux véhicules.
La maison est chauffée au gaz (2500€/an), les fenêtres sont en double vitrage PVC et alu au RDC.
Vous êtes proche des écoles, du centre-ville, des transports (Grand Paris) et du pôle universitaire Descartes.
Taxe foncière : 1774€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 500 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 44736
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 6 pièces de 128m² - 93460 gournay-sur-marne
439 000 €
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