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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier centre-ville – à 2 pas de la grande plage !
— Les Sables-D'olonne 85100 —
395 000 €
60 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement quelques mètres de la Grande Plage et du Remblai, cet ensemble immobilier comprend :
Un appartement T2 lumineux avec belle pièce de vie, chambre, cuisine et salle de bain.
Un studio fonctionnel, parfait pour location saisonnière ou à l'année.
2 caves pour plus de rangement.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en sus, rare en centre-ville !
Un emplacement privilégié pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale avec revenu complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement quelques mètres de la Grande Plage et du Remblai, cet ensemble immobilier comprend :
Un appartement T2 lumineux avec belle pièce de vie, chambre, cuisine et salle de bain.
Un studio fonctionnel, parfait pour location saisonnière ou à l'année.
2 caves pour plus de rangement.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en sus, rare en centre-ville !
Un emplacement privilégié pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale avec revenu complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00698269
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier centre-ville – à 2 pas de la grande plage !
395 000 €
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