SOUS OFFRE ACCEPTEE ...
Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT, nous vous proposons plusieurs appartements à rénover dans l'immeuble de 'l'ex-gendarmerie', situé en plein centre de Saint Marcellin et proche de toutes les commodités.
Cette annonce concerne le lot 4 :
* Appartement ou bureau en rez de chaussée composé d'une pièce d'environ 20m2 pour y créer un studio.
Liste non exhaustive des travaux : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc

* * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * *
La couverture de la toiture sera refaite à neuf.
Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2024

Coûts annuels estimés : 8 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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