204 000 €
85 m² / 230 m²
3 pièces
EXCLUSIF - dans une rue calme de Pont-Aven, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces, charmante maison entièrement rénovée, lumineuse et bien agencée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, d'une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC indépendant. En rez-de-rue, la maison dispose d'un garage et d'une remise offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin de 239 m², ensoleillé et facile à entretenir. Cette maison, rénovée avec soin, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Emplacement calme au coeur de la cité des peintres, cadre de vie agréable et tout accessible à pied. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pont aven, au coeur de la cité des peintres !
204 000 €
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