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— Coutras 33230 —
272 000 €
160 m² / 679 m²
5 pièces
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Cette très belle girondine a déjà fait l'objet d'une première restauration et cherche ses nouveaux propriétaires qui sauront lui écrire une nouvelle histoire. En utilisant des matériaux de qualité pour créer un intérieur contemporain tout en préservant le charme authentique cette pierre emblématique des Girondines, les propriétaires ont créé une belle atmosphère bien conviviale. Idéalement située à 2 minutes à pied de la gare, commerces et écoles à proximité immédiate. Vous trouverez sur deux niveaux des pièces lumineuses, de beaux volumes qui conviendront parfaitement à une famille. Cette maison déploie en rez-de-chaussée un salon séjour avec un poêle à bois qui confère à l'ensemble une ambiance de vie bien chaleureuse, une très belle cuisine aménagée parfaitement agencée, une grande suite parentale avec dressing salle d'eau et WC, une salle de bain, WC indépendant et cellier. En étage, les 3 grandes chambres avec et WC apporteront une pleine autonomie aux ados. Le jardin clos, offre une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue intégré, un rare lieu de convivialité, et une piscine, atout indispensable pour lutter contre les canicules? un garage vient compléter cet ensemble. Contactez-nous !
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison coutras 5 pièces 160 m2
272 000 €
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maisons avec garage coutras
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