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Appartement 45m² à nantes
— Nantes 44000 —
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NANTES, HAUTS-PAVES / VIARME Appartement 3P (45m² 2ch)
Emplacement idéal Lumineux Agencement optimisé
Avec la réforme prévue en janvier 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Situé dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate de la rue des Hauts-Pavés et de tous ses commerces de proximité. Au sein d'un immeuble ancien (1945), bien entretenu, sécurisé par interphone et équipé de la fibre optique.
Il se compose comme suit :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, lave-linge, fou),
Deux chambres (9,59m² et 9.42m²),
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
A savoir :
Chauffage et eau chaude : individuel électrique,
Charges : 133/mois,
Taxe foncière : 1 032/an
Les atouts de ce bien :
Un agencement fonctionnel sans perte de place,
Une belle clarté,
Agencement optimum,
Une localisation de choix.
En annexe :
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.
Transports à proximité :
Tramway : L3 - Arrêt Poitou,
Bus 12, 23 et C2 - Arrêt : Bel Air
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 685 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Emplacement idéal Lumineux Agencement optimisé
Avec la réforme prévue en janvier 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Situé dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate de la rue des Hauts-Pavés et de tous ses commerces de proximité. Au sein d'un immeuble ancien (1945), bien entretenu, sécurisé par interphone et équipé de la fibre optique.
Il se compose comme suit :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, lave-linge, fou),
Deux chambres (9,59m² et 9.42m²),
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
A savoir :
Chauffage et eau chaude : individuel électrique,
Charges : 133/mois,
Taxe foncière : 1 032/an
Les atouts de ce bien :
Un agencement fonctionnel sans perte de place,
Une belle clarté,
Agencement optimum,
Une localisation de choix.
En annexe :
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.
Transports à proximité :
Tramway : L3 - Arrêt Poitou,
Bus 12, 23 et C2 - Arrêt : Bel Air
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 685 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA2234-TALENTIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à nantes
169 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nantes
achat appartement nantes
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