Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison familiale de 130 m² avec piscine et 5 chambres dont 2 de plain pied - Saint Laurs 79160
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
A seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, sur un terrain magnifiquement arboré et sans vis-à-vis de 2657 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- Une belle entrée
- Un salon baigné de lumière par ses deux portes fenêtres donnant accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée avec insert.
- Une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois,
- une buanderie
- 3 chambres avec placards, -
- une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques,
- toilettes séparés.
À l'étage le pallier dessert 2 autres chambres spacieuses avec rangements.
Cette propriété se complète par de belles prestations telles que
- une piscine chauffée et sécurisée
- un atelier
- un garage avec accès direct au cellier et à la cuisine
- un porche avec une fosse à vidange
- 12 panneaux photovoltaïques dont la revente couvre la majeur partie de la consommation annuelle !
Un bien soigné et très bien entretenu qui vous permettra de poser directement vos valises !
À proximité :
- École primaire et maternelle de Saint Laurs
- Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture
- Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 30 minutes en voiture
Bon à savoir :
- Le Marais Poitevin : 40 minutes en voiture
- Futuroscope : 1h10 heure en voiture
- Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture
- La Rochelle : 1h05 en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837846)
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
A seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, sur un terrain magnifiquement arboré et sans vis-à-vis de 2657 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- Une belle entrée
- Un salon baigné de lumière par ses deux portes fenêtres donnant accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée avec insert.
- Une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois,
- une buanderie
- 3 chambres avec placards, -
- une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques,
- toilettes séparés.
À l'étage le pallier dessert 2 autres chambres spacieuses avec rangements.
Cette propriété se complète par de belles prestations telles que
- une piscine chauffée et sécurisée
- un atelier
- un garage avec accès direct au cellier et à la cuisine
- un porche avec une fosse à vidange
- 12 panneaux photovoltaïques dont la revente couvre la majeur partie de la consommation annuelle !
Un bien soigné et très bien entretenu qui vous permettra de poser directement vos valises !
À proximité :
- École primaire et maternelle de Saint Laurs
- Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture
- Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 30 minutes en voiture
Bon à savoir :
- Le Marais Poitevin : 40 minutes en voiture
- Futuroscope : 1h10 heure en voiture
- Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture
- La Rochelle : 1h05 en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837846)
Référence: 1710330
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-laurs
218 000 €
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