Maison 378m² à balan

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison en pierres à rénover - Balan

Située au cOEur du village de Balan, cette maison mitoyenne en pierres développe environ 195 m² habitables, sur une parcelle de 1 050 m² exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires donnant accès au jardin.

À l'étage, on trouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi que des dégagements.

Les combles sont divisés en deux grands greniers aménageables.

Deux caves complètent l'ensemble. Présence d'un puits dans la cour. Possibilité de créer un accès véhicule sur l'arrière.

Menuiseries en double vitrage en partie. Pas de système de chauffage central. Travaux de rénovation complets à prévoir. La toiture est en bon état.

Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec des volumes généreux et une distribution permettant d'envisager différents projets.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de chacun.

Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243224)