A Gorron, centre-ville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre.
Elle se compose comme suit :
Rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace WC.
1er Étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative.
2éme Étage : 4éme grande chambre de plus de 30m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant.
Cave sur les 2/3 du Rez de chaussé avec coin chaufferie.
Garage accessible de la rue de 20m² extensible sur les annexes également à rénover.
Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage.
Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (Audit à disposition)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913428
Elle se compose comme suit :
Rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace WC.
1er Étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative.
2éme Étage : 4éme grande chambre de plus de 30m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant.
Cave sur les 2/3 du Rez de chaussé avec coin chaufferie.
Garage accessible de la rue de 20m² extensible sur les annexes également à rénover.
Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage.
Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (Audit à disposition)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913428
Référence: 340938259030
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à gorron
94 890 €
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