Maison 269m² à aiguefonde

Secteur AIGUEFONDE dans quartier calme, 795 m² de terrain

? Investissement rentable + confort de vie = opportunité rare à saisir !

? Maison familiale avec appartement indépendant 217 m² au total.

Cette propriété offre un double avantage : un cadre de vie agréable pour votre famille et un véritable potentiel locatif.

? La maison (157 m² habitables) :
    o    Un espace jour de plus de 66 m², idéal pour recevoir.
    o    Trois chambres d'environ 14 m² chacune.
    o    Une salle de bain de 8 m² et un grand dressing de plus de 9 m².
    o    Un garage deux voitures.
    o    Une terrasse, une piscine et son pool house pour des moments conviviaux.
    o    Confort garanti avec insert, climatisation réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques.


? L'atout: Un appartement attenant de 60 m². Communicatif pour vos propres besoins ou indépendant pour investissement :
Facilement louable environ 600 ¤/mois, soit 7 200 ¤ de revenus annuels.
? Idéal pour alléger vos mensualités de crédit ou rentabiliser votre achat.

? Emplacement stratégique : accès facile vers Castres et Mazamet, et seulement 1h de Toulouse via l'A69.

? Maison familiale + rentabilité locative = une combinaison rare sur le marché !

Visite virtuelle disponible sur demande -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Laure FARGUES au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 985 025 022 CASTRES