Nice Ouest – Avenue de Fabron
Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce studio de 24 m², situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis direct et à l’abri du passage.
Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d’une pièce principale avec kitchenette et d’une salle d’eau.
L’appartement, climatisé, profite d’un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des plages, du tramway et des commerces.
Un véritable atout pour les investisseurs : la copropriété autorise la location saisonnière type Airbnb, garantissant un fort potentiel de rentabilité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.
Montant mensuel des charges de copropriété: 244€ comprenant entretien des parties communes et eau froide
Montant de la Taxe Foncière: 707€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 21
Honoraires agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce studio de 24 m², situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis direct et à l’abri du passage.
Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d’une pièce principale avec kitchenette et d’une salle d’eau.
L’appartement, climatisé, profite d’un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des plages, du tramway et des commerces.
Un véritable atout pour les investisseurs : la copropriété autorise la location saisonnière type Airbnb, garantissant un fort potentiel de rentabilité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.
Montant mensuel des charges de copropriété: 244€ comprenant entretien des parties communes et eau froide
Montant de la Taxe Foncière: 707€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 21
Honoraires agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 86169543
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio - nice ouest – avenue de fabron
137 500 €
Voir aussi :
appartements Fabron nice
achat appartement nice
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