Appartement t2 de 37 m2 rez de jardin

Il s'agit d'un appartement T2 au RDC avec jardin privatif à VÉNISSIEUX
Surface habitable : 37.97 m2 comprenant :

Entrée : 6.14 m2
Séjour/cuisine : 19.27 m2
Chambre + PL : 12.90 m2
SDE + WC : 5.80 m2

Espaces extérieurs exceptionnels :

Terrasse : 7.00 m2
Grand jardin privatif : 28.27 m2

PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE :

Construction RT 2012
Résidence close et sécurisée
Stationnements en sous-sol avec portail télécommandé
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Local vélos sécurisé
Superbe jardin paysager en cœur d'îlot
Carrelage 45x45cm
Salle de bain aménagée avec sèche-serviette

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :

À 200m du tramway ligne 6 (arrêt Moulin à Vent)
À 100m du bus ligne C12 (arrêt Ludovic Bonin)
À 4km du centre-ville de Lyon
À 5km de la gare TER/TGV Lyon Part-Dieu
Écoles, services et commerces accessibles à pied

INFORMATIONS LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : RT 2012
Bien soumis au statut de la copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au [Coordonnées masquées].