À boulogne-sur-mer (62), appartement avec balcon à acheter

Exclusivité Agence Pauchet !

Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer ! Dans le contexte immobilier actuel de décembre 2025, cet appartement T4 de 87.5m2, en parfait état, représente une offre exceptionnelle, idéale pour une famille.

Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement trois niveaux (construction 1960), ce bien fait partie d'une petite copropriété à gestion optimisée, garantissant des charges particulièrement faibles.

L'appartement se distingue par :

- Un vaste espace de vie de 32m2.
- Une cuisine aménagée de qualité par Cuisine Référence.
- Trois chambres confortables et une salle de bain.
- Un balcon privatif de 6m2 accessible depuis le salon, portant la surface totale à vivre à 93.5m2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur.

Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C), le positionnant comme un bien très économique. Il est équipé de fenêtres à double vitrage pour une isolation et une tranquillité optimales. De plus, l'immeuble est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un accès facilité.

Un espace de stockage privatif en sous-sol complète ce bien.

- Prix de vente : 219 900 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €

Ne manquez pas cette opportunité conforme aux attentes du marché actuel ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière AGENCE PAUCHET pour plus d'informations ou pour organiser une visite.