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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre villeneuve sur lot (47)
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Immeuble à vendre – Centre-ville de Villeneuve-sur-Lot
Vous cherchez un investissement rentable, bien placé et déjà en partie occupé ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé à moins de 500 mètres de tous les commerces, écoles et transports, cet immeuble vous offre une qualité de vie où tout peut se faire à pied. L'arrêt de bus à proximité renforce son attractivité.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure, générant une rentabilité immédiate de 500 € par mois.
À l'étage, l'appartement de 75 m² est libre de toute occupation. Il comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse, un petit local attenant, une cave ainsi que des combles.
Côté confort, il est équipé de double vitrage, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.
Un ensemble complet, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918571
Vous cherchez un investissement rentable, bien placé et déjà en partie occupé ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé à moins de 500 mètres de tous les commerces, écoles et transports, cet immeuble vous offre une qualité de vie où tout peut se faire à pied. L'arrêt de bus à proximité renforce son attractivité.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure, générant une rentabilité immédiate de 500 € par mois.
À l'étage, l'appartement de 75 m² est libre de toute occupation. Il comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse, un petit local attenant, une cave ainsi que des combles.
Côté confort, il est équipé de double vitrage, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.
Un ensemble complet, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918571
Référence: 340938901921
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre villeneuve sur lot (47)
117 000 €
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