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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Floirac - appartement t4 en duplex neuf de 88m2 + terrasse 50m2 + parking
— Floirac 33270 —
Nos partenaires locaux
FLOIRAC CENTRE - Rare sur le secteur !
Dans une résidence fraîchement livrée et entourée de verdure, découvrez ce T4 duplex de 88 m2 moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 13 m2, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une seconde terrasse de 29m2.
- Résidence arborée et conviviale
- Éligible TVA réduite 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité)
- Frais de notaire réduits
Une belle opportunité à saisir en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au [Coordonnées masquées]
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Référence: 1412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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