Maison de campagne avec dépendances et grand terrain
Située au cœur de la campagne, sur un terrain d’environ 6 000 m2 avec un seul voisin discret, cette propriété offre un cadre paisible et un beau potentiel d’aménagement.
La maison principale (~200 m2 exploitables)
Le gros œuvre a déjà été rénové : électricité, isolation, toiture intégrale. Les radiateurs sont installés, il ne reste qu’à raccorder le système de chauffage de votre choix. Quelques finitions restent à prévoir (cuisine et salle d’eau), mais la maison est parfaitement habitable.
Rez-de-jardin
Entrée par une terrasse couverte de 10 m2
Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte sur salon
Couloir de 10 m2 desservant :
2 grandes chambres (17 et 19 m2)
1 pièce de 12 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (actuellement avec sanitaires)
Salle de bain de 3,5 m2
Étage
Grand espace ouvert sous toiture
Dortoir d’environ 30 m2
Espace polyvalent de 70 m2 (atelier artistique, salle de jeux, chambres supplémentaires selon vos besoins)
Dépendances
Grande grange d’environ 300 m2 (partiellement en ruine, idéal pour projet de gîte ou autres usages)
Garage spacieux de 100 m2
Hauvent métallique de 100 m2 (ancienne aire de stockage pour engins agricoles, très grande hauteur)
Deux autres dépendances attenantes, à rénover (120 m2 au total)
Points forts
Gros œuvre rénové
Environnement calme et verdoyant
Grand potentiel d’aménagement (gîte, atelier, stockage, activité professionnelle)
Près de 200 m2 de surface habitable et plus de 600 m2 de dépendances
Située au cœur de la campagne, sur un terrain d’environ 6 000 m2 avec un seul voisin discret, cette propriété offre un cadre paisible et un beau potentiel d’aménagement.
La maison principale (~200 m2 exploitables)
Le gros œuvre a déjà été rénové : électricité, isolation, toiture intégrale. Les radiateurs sont installés, il ne reste qu’à raccorder le système de chauffage de votre choix. Quelques finitions restent à prévoir (cuisine et salle d’eau), mais la maison est parfaitement habitable.
Rez-de-jardin
Entrée par une terrasse couverte de 10 m2
Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte sur salon
Couloir de 10 m2 desservant :
2 grandes chambres (17 et 19 m2)
1 pièce de 12 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (actuellement avec sanitaires)
Salle de bain de 3,5 m2
Étage
Grand espace ouvert sous toiture
Dortoir d’environ 30 m2
Espace polyvalent de 70 m2 (atelier artistique, salle de jeux, chambres supplémentaires selon vos besoins)
Dépendances
Grande grange d’environ 300 m2 (partiellement en ruine, idéal pour projet de gîte ou autres usages)
Garage spacieux de 100 m2
Hauvent métallique de 100 m2 (ancienne aire de stockage pour engins agricoles, très grande hauteur)
Deux autres dépendances attenantes, à rénover (120 m2 au total)
Points forts
Gros œuvre rénové
Environnement calme et verdoyant
Grand potentiel d’aménagement (gîte, atelier, stockage, activité professionnelle)
Près de 200 m2 de surface habitable et plus de 600 m2 de dépendances
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de campagne de type quercynois en pierre avec dépendances et grand terrain de 6000m2
210 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)