188 640 €
170 m² / 404 m²
6 pièces
Charme et potentiel au coeur de Bonnemain Venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² en pierre située en plein centre du bourg . un emplacement de choix, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et gare à proximité ( ter et/ou tgv ) -Rez-de-chaussée : grande cuisine avec cheminée, salon/séjour, bureau, WC, ainsi que les vastes espaces annexes ( garage, réserve, chaufferie, ou espace de 70 m² en plus du logement ) offrant un fort potentiel d'agrandissement. -à l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une en enfilade ou pour création d'un dressing, salle d'eau WC. deux greniers aménageables de 60 m² chacun. -les extérieurs : cour ou jardin privatif avec carport, une pièce aménageable en cuisine d'été ou bureau pour l'implantation de son entreprise. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des projets personnels, professionnels ou locatifs surface aménageable : 200 m² environ Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère en pierre 170 m² 6 p 4 ch centre bourg de bonnemain
188 640 €
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