Le Pouliguen Quartier Penchateau - Proche plage du Nau - Villa rénovée en parfait état offrant de plain pied sur parc arboré plus de 2200 m2: entrée et dégagement avec placards, salon / séjour avec cheminée ouvrant sur salle à manger sous véranda avec vue verdure, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur terrasse avec store banne électrique, seconde salle d'eau et WC. Garage et lingerie avec douche retour de plage. A l'étage: vaste palier avec placards, 4 belles chambres, salle d'eau, WC. Agréable jardin clos piscinable. Un second garage non attenant. Pompe à chaleur aérothermie et panneaux photovoltaïques installés en 2023. Très bel environnement, produit rare sur ce secteur. Prix: 1.539.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (59.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.480.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le pouliguen penchateau - villa sur parc arboré proche plage du nau.
1 539 200 €
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