Maison 150m² à mauguio

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Centre de Mauguio - Vie à pied et confort absolu

Au cOEur de Mauguio, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa 4 faces de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, vous permet de vivre tout à pied : commerces, écoles, marché, services. Tout est accessible en quelques minutes.

Les photos présentent un aménagement virtuel du MOBILIER UNIQUEMENT ! afin d'aider à visualiser le potentiel des espaces. La villa est vendue vide ! les sols et les murs sont identiques.

Un emplacement rare, à seulement :

5 minutes de Montpellier,

2 minutes de Lattes, Pérols, de l'aéroport,

Accès rapide à l'A9 et à la gare Sud de France.

Un extérieur accueillant et fonctionnel :

Parcelle de 627 m² avec jardin arboré et potager,
Piscine au sel 6x3, à l'abri des regards, une exposition sud-ouest
Un pool house pour se détendre.
Garage de 18 m² + possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété.

Un intérieur lumineux et spacieux :

Espace de vie de 80 m², traversant, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger,

Suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d'eau

À l'étage : deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements.

Équipements et confort :
Chauffage au sol,
Chauffe-eau thermodynamique,
Double vitrage aluminium,
Isolation performante - DPE B,
Toiture révisée,
Forage pour l'arrosage, Aucun travaux à prévoir.
arrosage automatique
pool house

Une maison prête à vivre, au cOEur de la ville, avec tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. idéal pour recevoir les amis.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746819)