Jolie maison rénovée de 73m2, située entre le centre ville de Meschers sur Gironde et Saint Georges de Didonne, proche des commerces et des plages. L'entrée ouvre sur le séjour/salon et se prolonge d'une véranda de 9m2 au calme. La cuisine est équipée et fonctionnelle, vendue avec tout l'électroménager récent. Le coté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grand WC indépendant. En complément, 1 cabine de douche de retour de plage, 1 cellier et un garage de 11m2 pour rangement et vélos. Une maisonnette de 12 m2, en plus des 73m2 habitable de la maison, peut être utile pour une cuisine d'été, un atelier d'artiste, une chambre d'appoint. Le terrain de 756m2 est arboré, et agrémenté d'un cabanon en bois et d'un barbecue. Les plus: Poêle à bois dans le salon, adoussiceur d'eau, récupérateur d'eau dans le jardin, portail d'entrée électrique et portillon d'entrée séparée. Aucun travaux à prévoir. Elle peut être habitée en résidence principale ou secondaire.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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