Orpi Atexia vous invite à découvrir cette demeure familiale, située dans une impasse privée, en plein cœur d'un cadre idyllique, au sein d'un magnifique jardin arboré de 890 m².
Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la Marne, son propre ponton et un emplacement bateau pour un dépaysement total, à seulement quelques minutes de Paris.
À l'intérieur : un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, 5 chambres, plusieurs terrasses, une buanderie, des espaces de rangement bien pensés, et une dépendance aménagée de 30m2.
3 stationnements viennent compléter ce bien unique.
Une maison où l'on respire, où chaque saison se vit pleinement.
Une visite s'impose. Contactez-nous sans plus attendre !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 294
Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la Marne, son propre ponton et un emplacement bateau pour un dépaysement total, à seulement quelques minutes de Paris.
À l'intérieur : un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, 5 chambres, plusieurs terrasses, une buanderie, des espaces de rangement bien pensés, et une dépendance aménagée de 30m2.
3 stationnements viennent compléter ce bien unique.
Une maison où l'on respire, où chaque saison se vit pleinement.
Une visite s'impose. Contactez-nous sans plus attendre !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 294
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre - demeure familiale – à nogent-sur-marne
1 449 000 €
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