Maison de 87m2 - 4 chambres - terrasse

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux 

Idéalement située à la lisière de Mouvaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux car traversant, d’une cuisine équipée neuve avec de nombreux rangements, d’une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur : une terrasse de 24m2 au calme, bien exposée et sans vis-à-vis.

Le palier du premier étage dessert deux chambres spacieuses.
Le deuxième, deux chambres dont une avec rangements sur-mesure sous les combles.

Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique.

Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au [Coordonnées masquées]

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergétique : 208kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 43kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.97% à la charge de l'acquéreur.